Simula, analiza e invierte en propiedades con IA pura

Plataforma integral para inversión inmobiliaria: simula escenarios, analiza con IA predictiva, compara propiedades y toma decisiones informadas. Todo en un solo lugar.

🎮 Simulador envolvente
🤖 IA predictiva
📊 Análisis avanzado
🔮 Proyecciones futuras
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Todo lo que necesitas para
invertir inteligentemente

Desde análisis predictivo con IA hasta tokenización en blockchain — un ecosistema completo para el inversionista moderno.

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Bring Your Own Deal

Pega un link de cualquier portal, sube PDF/Excel o captura datos manuales. Analiza propiedades en cualquier ciudad con DealScore, Monte Carlo y memo imprimible.

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InverSim

Simulador de inversión inmobiliaria sin dinero real. Compra propiedades virtuales, gestiona tu portafolio con stress-tests y aprende mientras inviertes.

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IA Predictiva

Analista IA multimodal que proyecta plusvalía, detecta oportunidades, genera memos de inversión y te ayuda a decidir en segundos.

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Comparador IA

Compara hasta 5 propiedades: cap rate, Cash-on-Cash, retorno a 5 años y score ponderado con barras animadas y color-coding automático.

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Propiedades

Explora propiedades reales con análisis IA instantáneo. Swipe tipo Tinder, mapa de calor por zona, favoritos y insights profundos por propiedad.

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Tokenización Blockchain

Fracciona activos inmobiliarios desde $100 USD. Contratos inteligentes en Polygon con transparencia total, trazabilidad y liquidez global sin fronteras.

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Mapa de Zonas Calor de rentabilidad

Score de zona = plusvalía + renta + ocupación – gastos. Click en zona para detalles.

Bajo Medio Alto potencial
Intensidad

Mercado — Propiedades y Terrenos

Desliza a la derecha si te gusta, a la izquierda si no. También puedes usar los botones.

Casas/Deptos
Terrenos
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Simulador de Tokenización

Fraccioná una propiedad en tokens digitales y calculá tu retorno estimado. Modo testnet en Polygon Amoy — no es oferta de inversión real.

Polygon Amoy
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ℹ️ Con wallet conectada en Amoy y POL para gas, el botón envía tokens reales al contrato RevenueShareToken. Las transacciones son visibles en Polygonscan Amoy.

Asistente IA

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Comparador IA — Plusvalía, Renta y Ambiente

Compara escenarios con inventario de mercado cuando exista una muestra verificable. Los campos y supuestos siguen siendo editables.

Plusvalía y crecimiento anual

Comparación de rendimiento (venta + renta)

Hasta 5 propiedades (A–E). Al cambiar la zona se precargan precio y renta desde medianas de inventario real, únicamente cuando la cobertura es suficiente.
Los demás supuestos son editables. Si una zona no tiene muestra suficiente, valida tus datos antes de comparar.
Campo Prop A Prop B Prop C Prop D Prop E
Zona
Precio (USD)
Renta mensual (USD)
Ocupación (%)
Gastos operativos (% renta)
Plusvalía anual estimada (%)
Enganche / Down payment (%)
Tasa interés anual (%)
Plazo (años)
HOA/cuota (USD/mes)
Impuestos (% del valor/año)
Mantenimiento (% de renta)
Administración (% de renta)

Pesos del Score

15%
25%
60%

Tip: desde el chat también funciona: /weights cap=20 coc=30 five=50 o "sube CoC a 40%".

Ambiente por zona (vibes)

📍

EXPLORAR POR ZONA (General)

Conoce el ambiente general de cada zona

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ANÁLISIS DE PROPIEDAD (Específico)

Análisis completo con datos de inversión de una propiedad

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Haz click en "🌍 Ver Ambiente" en cualquier propiedad del deck para ver su análisis completo

📊 Demografía ☀️ Clima 🛡️ Seguridad 🚶 Movilidad
Sobre InmoPredict Chain

Democratizando la inversión
inmobiliaria a nivel mundial

Nacimos en Cabo San Lucas, México con una visión global: combinar IA predictiva, tokenización blockchain y experiencias 3D/AR para que cualquier persona en cualquier país pueda invertir en bienes raíces premium desde $100 USD.

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Visión

Ser la plataforma de inversión inmobiliaria fraccionada número uno a nivel mundial, conectando desarrolladores, inversionistas y mercados en más de 50 países con IA, blockchain y tecnología inmersiva.

🎯

Misión

Ofrecer herramientas de análisis con IA, procesos seguros con blockchain y experiencias inmersivas que aumenten la confianza y velocidad de decisión de cada inversionista en el mundo.

Pilares

  • Datos y modelos predictivos
  • Transparencia y trazabilidad
  • Experiencia del usuario y educación
  • Acceso global sin fronteras
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Qué estamos construyendo

  • Valuación predictiva con IA (demo funcional)
  • Simulador de tokenización (esta demo)
  • Contratos inteligentes en testnet (próximo hito)
  • Visores 3D/AR para preventa y renta
  • Marketplace global de fracciones inmobiliarias
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Por qué ahora

La adopción de tecnología financiera y la búsqueda de retornos diversificados crece globalmente. La tokenización permite fraccionar tickets, ampliar el mercado a millones de nuevos inversionistas e incrementar la liquidez en activos antes inaccesibles.

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